®国贸虹桥璟上 青浦国贸虹桥璟上官方售楼处发布：备受市场关注

  让我们走进国贸虹桥璟上的三室家庭住宅，100平米的空间设计，巧妙地运用了每一寸土地。它的大横厅与宽敞的阳台相连，厨房紧邻其对面，南北通透让整体空间感觉更开阔。主卧室设计了转角形衣帽间，与卫生间相连，形成私密的套房空间。其他两个卧室也都足够放置一张床，远离了市面上那些勉强挤出的所谓三房。智能家居设备，如净水器和智能马桶等，都为居家生活增添了便利。

  项目的地段价值和未来发展的潜在能力不可以小看。虹桥地区新房即将面临供应短缺，而国贸虹桥璟上所在的赵巷板块，将成为虹桥地区扩散的前沿站点。此外，周边的科创中心和产业区的规划，预计将吸引大量从业人员，为本地区带来强大的经济动力。有限的房源，机会难得，对于500万预算的家庭来说，这里无疑是一个不错的选择。

  当我们讨论买房的决策因素时，地理位置永远是排在首位的。国贸虹桥璟上无疑在这方面具有得天独厚的优势。甚至有人说，地铁一响，黄金万两，在这一个项目中得到了最好的体现。除了交通便捷外，生活配套的完善也是决定居住体验的关键。这里不仅拥有购物中心、商场、超市，还规划有学校和休闲设施，未来的居民能享受到便利和舒适的生活环境。

  从投资角度来看，目前板块的发展的潜在能力是巨大的。虹桥地区作为上海的重要交通枢纽，其对周边区域的带动作用不言而喻。而赵巷板块作为青浦区未来的发展重点，现在进入，将来的升值空间可期。对那些寻找居住和投资兼具的购房者来说，国贸虹桥璟上无疑是一个不错的选择。

  年前上海松绑了非沪籍单身外环外限购，叠加此前认房不认贷，降首付比、贷款利率等众多楼市政策。

  前天贷款利率再次降低，这一连串利好预计会释放出一积压已久的置业需求。

  果不其然，开工第一天就收到大量咨询，其中以类似“预算500万级，想趁新政快速上车！”最多。

  1、地铁是王道！关乎通勤幸福感和房产价值。而如今外环外单身放松限购，人口肯定也是往地铁沿线导入，进一步加剧了地铁房的重要性。

  2、潜力板块！不仅要配套齐全，还要未来可期，如高能级商办加持，且近些年能兑现。

  3、国企品牌，早交房大大加分！买房大概率是大家人生最大的一笔开支，所以高质量稳健输出的品质国企成为优选。

  4、社区&街区精致氛围！现在年轻群体不止关注室内空间，他们更向往日咖夜酒，周末骑行、看展、Citywalk的小资生活，所以社区隐奢度假氛围+街区高级烟火气，被慢慢的变多购房者看中。

  5、差异化品质！如今产品过于同质化，尽可能地选择社区、配置、户型更出彩的项目。

  二是青浦赵巷国贸虹桥璟上，去年三次开盘热销，印证实力红盘。关键它是当下市场上你能买到的屈指可数有地铁、有热度、有板块潜力的500万级红盘！

  一方面，我们排摸过2024年上海待拍土地，基本上没有500万级近地铁的地块，你再等也等不到像国贸虹桥璟上这么优质的项目。

  另一方面，政策利好不断，叠加年后常规小阳春，一波楼市高潮即将来临，早点下手避免陷入激烈竞争中。

  另据小胖君了解，国贸虹桥璟上还有一次加推，但套数少且价格预计略高一些，当下在售房源更具性价比。

  而国贸虹桥璟上直线号线米，这个距离恰到好处，既适合通勤，又尽可能规避噪音。

  从嘉松中路站出发2站即到徐盈路站（天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线号线，一路串联的皆为高能级商办。换言之，市区高收入人群更容易被导入到赵巷。

  虽然现在倒挂在收窄，但板块潜力依旧是重中之重，毕竟这不会是你最后一次买房，你将来需要更好的置换筹码。

  小胖君对赵巷的看法是：“这是一个价值越级的板块，它蕴藏的潜力甚至能挑战外环旁那些优质的600万级区域。”

  第一，嘉松中路站土拍已三连涨，最新联动价来到56000元/㎡，那国贸虹桥璟上性价比凸显。

  项目所在的嘉松中路站有大规模科创产业，从能量来看剑指“上海下一个科创中心”。这就完全把项目和其它同价位产品区隔开了，项目周边就有“人才造血”能力。

  这里的主体是市西软件园，作为上海十三五规划重点科技园区，在青浦区十四五规划中，将成为上海软件开发和新一代信息技术的重要功能区，定位为千亿级产业园区。

  计划2025年预计实现建筑面积约400万㎡，营收达到1000-1500亿，从业人员预计15万。

  据悉已累计引入企业约200家，其中实体企业57家，数字化的经济领域企业占比70%，包含汤恩、欣巴、公牛等重点产业的多家高新技术企业、上市公司、研发总部。（信息源自in赵巷）

  在市西软件园周边，在建网易上海国际文创科技园，预计2024年建成并投入到正常的使用中，预计引入2万员工。

  大名鼎鼎的北斗西虹桥基地也正在建设中。此外还聚集了海克斯康、熙菱、普利特等知名企业。

  那试想漕河泾、张江高薪人群对周边板块的价值辐射作用，而于国贸虹桥璟上，可不是辐射，是就在嘉松中路站商办集群旁，位于高能级商办极核的风暴眼。

  国贸地产作为深耕上海的国企，很好担当起了社会责任。注重交付品质且尽可能提前交付，是它一贯的风格，近些年接连筑造了国贸天悦、国贸佘山原墅、国贸凤凰原等住宅标杆，口碑很不错。

  这一次在国贸虹桥璟上，国贸地产更是倾注大量心血，为了让购房者能更真实感受未来生活场景，开发商花大成本提前兑现滨水展示区。

  更据悉，项目现在楼栋已全部封顶，参考国贸全集团已交付的项目，很多都是提前半年到一年甚至更久交付，所以我们预估国贸虹桥璟上也会提前交付。（以开发商实际交付为准）

  ·本来房贷白交两年，现在缩短一年：以总价500万例，首套贷款约350万，每月还款约1.64万（按最新商贷30年利率计算），一年省20万。

  ·同步租房：房租就按5000元/月左右，租金=5000元×12月=6万！

  ·焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑。

  再加上项目在滨水展示区上的兑现力，国贸地产这次展现出了品质国企极高的诚意度，也为大部分首次购房的小伙伴注入了一针强心剂——让一切尽可能所见即所得，买得更安心。

  现在年轻群体不一样，他们向往一种向内是隐奢度假氛围，向外是精致烟火气的生活方式，尤其是向外，年轻人希望生活更有趣、更有品味，街区充满了许多活力，下楼就能找到志同道合的小伙伴惬意社交、娱乐、运动。

  以后整个小区碧水环绕、绿茵延绵，业主回家后，可以尽情把生活融入惬意的生态园林中，享受远离城市喧嚣的滨水慢生活。

  春日漫步樱谷、夏季粉黛团簇、入秋杉林听涛、凛冬梅香扑鼻，项目以色彩视觉手法，通过春夏秋冬四季布局，演绎出时移境迁的时光故事。

  在外部，国贸地产代建了一座约1.8万方的滨河市政公园，家庭露营、亲子玩乐、健身休闲就在家门口。

  这样就形成了内外双公园的场景，国贸虹桥璟上的居住环境在500万级中独树一帜。

  生活在国贸虹桥璟上，不再只是冷冰冰的建筑，而是一个个自带场景氛围的空间。

  再向外，精致烟火气愈发浓郁！吃、喝、玩、乐一应俱全，且氛围感时尚潮流。

  从国贸虹桥璟上出发，约1公里步行范围内有约5.4万方嘉松中路站TOD商业，引入大虹桥首个日式购物中心Terrace Park，即将开业，日咖夜酒家门口就能满足。

  周边还有新网红打卡地蟠龙天地，天空万科广场，以及百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、山姆会员店等商业，周末逛街不重样。

  项目户型设计颇具创新力，也更耐住，相信步入二手房市场将收获下家更多青睐。

  其中，建面约89㎡3房很适合单身人群和年轻家庭，目前在售最后40多套，后期再无！

  4房+大面宽+大阳台，尺度感和空间感都相当强，也给予600万级购房者在虹桥改善的好机会！

  另外项目装修也很诚意，中央空调、地暖均为国内或国外一线品牌，同时配置净水器、全屋智能马桶、以及厨房贴心配备凉霸等。

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